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Cómo descargar certificado de libertad y tradición

Cuando al fin consigues tu casa propia, ¡parece un sueño hecho realidad!  Tu nuevo hogar es un ambiente con una historia propia, y obtener el Certificado de Libertad y Tradición es tu forma de conocerla y tenerla contigo.

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Este certificado asegura la existencia de tu vivienda, física y legalmente, y es además el segundo documento más importante, luego de las escrituras.

Si necesitas tu Certificado de Libertad y Tradición, pero no sabes cómo obtenerlo, ¡calma! Es más sencillo de lo que piensas. ¡Sigue leyendo!

certificado de libertad y tradición

Qué es un Certificado de Libertad y Tradición

El Certificado de Libertad y Tradición en Colombia es una suerte de hoja de vida de tu vivienda, y en él encontrarás información sobre el pasado y presente del espacio, tanto en el aspecto físico como en el legal.

Cuando un inmueble se construye, debe presentarse en la Superintendencia de Notariado y Registro, donde se labrará el registro que le corresponde y se le asignará un número de identificación, el mismo número que tú utilizarás para conocer lo siguiente:

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  • Sus dueños previos.
  • Negocios hechos con/en el inmueble.
  • Información legal como hipotecas o embargos.
  • Características y dirección del inmueble.
  • Verificación de la legitimidad del dueño antes de adquirir la propiedad (como chequeo de seguridad).

Cómo descargar tu Certificado de Libertad y Tradición

El certificado solo podía pedirse presencialmente en la Superintendencia de Notariado y Registro hace unos años, pero desde 2013 se dispuso su obtención virtual a través de una plataforma.

Gracias a esta plataforma en línea, incorporada a la página web de la Superintendencia, puedes solicitar y diligenciar tu Certificado de Libertad y Tradición desde cualquier parte del mundo en la que dispongas de conexión a internet.

El trámite es muy rápido y te ahorra el tiempo de espera y las filas interminables en las oficinas. ¿Lo mejor? Puedes seguir el proceso de tu certificado en tiempo real.

Descargar Certificado de Libertad y Tradición por internet

  1. Ingresa a la página web de la Superintendencia de Notariado y Registro.
  2. Accede al menú principal y haz click en “Atención al ciudadano”.
  3. Vas a ver que se despliega una ventana llamada “Ciudadano”, en ella selecciona Certificado de Tradición en Línea. Ahí ya habrás dado el primer paso para obtener tu certificado.
  4. Cuando hayas ingresado en el sistema, deberás hacer un pago para poder descargar el certificado.

Medios de pago para Certificado de Libertad y Tradición

Dentro de los medios de pago que puedes utilizar para abonar tu certificado, están los recaudadores Efecty, BalotoMegaredPunto Pago y Giros & Finanzas o bien la opción de pago en línea.

Elige el método que prefieras, y en caso de seleccionar los entes recaudadores se te asignará un PIN para efectuar la operación.

Si, por el contrario, prefieres el pago en línea, serás redirigido a una sección para registrarte en el portal de la Superintendencia.

  • Haz click en la opción “Registrarme”, verás un formulario desplegarse.
  • Llena el formulario con los datos solicitados, acepta las condiciones y términos y haz click en “Registrarme”.
  • ¡Ya puedes ingresar a la plataforma con tus datos!
  • Al acceder, haz click en “Certificado de Tradición”, completa los campos requeridos con los datos de tu vivienda, agrega esto a tu compra y dale click a “Pagar”.
  • Ya hecho el pago por este medio, puedes descargar tu Certificado de Libertad y Tradición.

En caso de haber pagado por medio de los entes recaudadores con tu PIN, tendrás que ingresar los datos de la vivienda de la que quieres el certificado y esperar la validación de tus datos.

Una vez hecha la verificación, ya puedes descargar tu certificado fácilmente. Sin importar el medio de pago que escojas, el certificado te llegará a la casilla de email que registraste en tus datos en formato PDF.

Puedes consultar tus certificados y revisar su historial desde la plataforma cuando lo necesites.

La gran ventaja de generar tu certificado por la web, es que podrás acceder a él e imprimirlo tantas veces como necesites, sin tener que pagar en cada ocasión en que lo necesites.

Quizás te interese saber: Cómo descargar el certificado de tus cesantías

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